10.-12.11.20 Intensiv-Seminar Immobilienmakler (M501) – 20 Std

Datum: 10.-12.11.2020 ganztägig, insgesamt 20 Stunden (Teilbuchungen sind möglich)
Seminarablauf:
1. Tag: 09.00 Uhr – 17.00 Uhr, incl. 1 Std Pausen, 7 Stunden Teilnahmebescheinigung
2. Tag: 09.00 Uhr – 17.00 Uhr, incl. 1 Std Pausen, 7 Stunden Teilnahmebescheinigung
3. Tag: 09.00 Uhr – 16.00 Uhr, incl. 1 Std Pausen, 6 Stunden Teilnahmebescheinigung
Seminarnummer: M501
Ort: Seminarraum 1. OG, Halberstädter Str. 10, 39112 Magdeburg

Es werden folgende Inhalte nach MaBV, Anl 1 A vermittelt:

Tag 1 (7 Stunden):
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1. Kundenberatung
1.1 Serviceerwartungen des Kunden
1.2 Besuchsvorbereitung/Kundengespräch/Kundensituation
1.3 Kundenbetreuung
2. Grundlagen des Maklergeschäfts
2.1 Teilmärkte des Immobilienmarktes
2.2 Preisbildung am Immobilienmarkt
2.3 Objektangebot und Objektanalyse
2.4 Die Wertermittlung
2.5 Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
2.6 Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
2.7 Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
3. Rechtliche Grundlagen
3.1 Bürgerliches Gesetzbuch
3.1.1 Allgemeines Vertragsrecht
3.1.2 Maklervertragsrecht
3.1.3 Mietrecht
3.1.4 Grundstückskaufvertragsrecht
3.1.5 Bauträgervertragsrecht

Tag 2 (7 Stunden):
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3.2 Grundbuchrecht
3.3 Wohnungseigentumsgesetz
3.4 Wohnungsvermittlungsgesetz
3.5 Zweckentfremdungsrecht
3.6 Geldwäschegesetz
3.7 Makler- und Bauträgerverordnung
3.8 Informationspflichten des Maklers
3.8.1 Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung
3.8.2 Telemediengesetz
3.8.3 Preisangabenverordnung
3.8.4 Energieeinsparverordnung
4. Wettbewerbsrecht
4.1.1 Allgemeine Wettbewerbsgrundsätze
4.1.2 Unzulässige Werbung
5. Verbraucherschutz
5.1.1 Grundlagen des Verbraucherschutzes
5.1.2 Schlichtungsstellen
5.1.3 Datenschutz

Tag 3 (6 Stunden):
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6. Grundlagen Immobilien und Steuern
6.1 Einkommensteuern
6.2 Körperschaftsteuern
6.3 Gewerbesteuer
6.4 Umsatzsteuer
6.5 Bewertungsgesetzabhängige Steuern
6.6 Spezielle Verkehrssteuern (Grunderwerb- und Grundsteuern)
7. Grundlagen der Finanzierung
7.1 Allgemeine Investitionsgrundlage und Finanzierungsrechnung
7.2 Kostenerfassung
7.3 Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit
7.4 Kosten einer Finanzierung
7.5 Kreditsicherung und Beleihungsprüfung
7.6 Förderprogramme, Wohnriester
7.7 Absicherung des Kreditrisikos im Todesfall
7.8 Steuerliche Aspekte der Finanzierung
(Weiterbildung gemäß MaBV, Anl 1 A)

Referent: Dipl. Kfm. Karlheinz Körner
Makler und Immobilienverwalter mit 40 Jahren Erfahrung. Gründer von mehr als 10 Immobilienunternehmen mit über 20.000 verwalteten Immobilien.

Kosten:
600,00 Euro zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Teilbuchungen sind möglich:
1 Tag = 220 Euro zzgl. MwSt
2 Tage = 430 Euro zzgl. MwSt

Alle Teilnehmer erhalten eine Teilnahmebescheinigung der Haus & Grund Projekt und Medien GmbH, welche als Nachweis der Weiterbildung gemäß dem Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter vom 17. Oktober 2017 gilt. Die Teilnahmebescheinigung ist nur kostenpflichtig, wenn das Seminar kostenlos angeboten wird. Preisliste

Anmeldung: Haus & Grund Projekt- und Medien GmbH
Halberstädter Str. 10, 39112 Magdeburg
Telefon: +49 391 6119430e
eFax: +49 321 21489767
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