Intensiv-Seminar Immobilienmakler – 6 bis 20 Std (online)

Insgesamt 20 Stunden (Teilbuchungen sind möglich)

So geht die Buchung
(wenn Sie eine Teilnahmebescheinigung benötigen):

  1. Video kostenlos aufrufen und ansehen
  2. Am Ende des Videos den gezeigten Link zur Teilnahmebescheinigung aufrufen.
  3. Rechnung wird per Email zugestellt. Rechnung bezahlen und Teilnahmebescheinigung erhalten.

Nur die Teilnahmebescheinigungen sind kostenpflichtig.
Der Link dazu befindet sich am Ende jeden Videos.
Hinweis: Das Formular für die Teilnahmebescheinigung fragt das „Sichtungsdatum“ des Videos ab. Die Teilnahmebescheinigung wird auf dieses Datum ausgestellt sein. Nach dem 15.01.2021 werden wir keine Anträge mehr mit Sichtungsdatum in 2020 akzeptieren.

Seminarnummer: O601-1 bis O601-3
Seminarablauf:
1. Tag
: 09.00 Uhr – 17.00 Uhr, incl. 1 Std Pause, 7 Stunden Teilnahmebescheinigung
Seminarnummer: O601-1, hier kostenlos starten, dann Teilnahmebescheinigung abrufen (Preisliste)

2. Tag: 09.00 Uhr – 17.00 Uhr, incl. 1 Std Pause, 7 Stunden Teilnahmebescheinigung
Seminarnummer: O601-2, hier kostenlos starten, dann Teilnahmebescheinigung abrufen (Preisliste)

3. Tag: 09.00 Uhr – 16.00 Uhr, incl. 1 Std Pause, 6 Stunden Teilnahmebescheinigung
Seminarnummer: O601-3, hier kostenlos starten, dann Teilnahmebescheinigung abrufen (Preisliste)

Es werden folgende Inhalte nach MaBV, Anl 1 A vermittelt:

Tag 1 (7 Stunden):
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1. Kundenberatung
1.1 Serviceerwartungen des Kunden
1.2 Besuchsvorbereitung/Kundengespräch/Kundensituation
1.3 Kundenbetreuung
2. Grundlagen des Maklergeschäfts
2.1 Teilmärkte des Immobilienmarktes
2.2 Preisbildung am Immobilienmarkt
2.3 Objektangebot und Objektanalyse
2.4 Die Wertermittlung
2.5 Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
2.6 Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
2.7 Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
3. Rechtliche Grundlagen
3.1 Bürgerliches Gesetzbuch
3.1.1 Allgemeines Vertragsrecht
3.1.2 Maklervertragsrecht
3.1.3 Mietrecht
3.1.4 Grundstückskaufvertragsrecht
3.1.5 Bauträgervertragsrecht

Tag 2 (7 Stunden):
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3.2 Grundbuchrecht
3.3 Wohnungseigentumsgesetz
3.4 Wohnungsvermittlungsgesetz
3.5 Zweckentfremdungsrecht
3.6 Geldwäschegesetz
3.7 Makler- und Bauträgerverordnung
3.8 Informationspflichten des Maklers
3.8.1 Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung
3.8.2 Telemediengesetz
3.8.3 Preisangabenverordnung
3.8.4 Energieeinsparverordnung
4. Wettbewerbsrecht
4.1.1 Allgemeine Wettbewerbsgrundsätze
4.1.2 Unzulässige Werbung
5. Verbraucherschutz
5.1.1 Grundlagen des Verbraucherschutzes
5.1.2 Schlichtungsstellen
5.1.3 Datenschutz

Tag 3 (6 Stunden):
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6. Grundlagen Immobilien und Steuern
6.1 Einkommensteuern
6.2 Körperschaftsteuern
6.3 Gewerbesteuer
6.4 Umsatzsteuer
6.5 Bewertungsgesetzabhängige Steuern
6.6 Spezielle Verkehrssteuern (Grunderwerb- und Grundsteuern)
7. Grundlagen der Finanzierung
7.1 Allgemeine Investitionsgrundlage und Finanzierungsrechnung
7.2 Kostenerfassung
7.3 Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit
7.4 Kosten einer Finanzierung
7.5 Kreditsicherung und Beleihungsprüfung
7.6 Förderprogramme, Wohnriester
7.7 Absicherung des Kreditrisikos im Todesfall
7.8 Steuerliche Aspekte der Finanzierung
(Weiterbildung gemäß MaBV, Anl 1 A)

Die Referenten

Referent: Dipl. Kfm. Karlheinz Körner, Makler und Immobilienverwalter mit 40 Jahren Erfahrung. Gründer von mehr als 10 Immobilienunternehmen mit über 20.000 verwalteten Immobilien.

Referent: Ing. John-Marcus Borkowitz

Bauingenieur und Immobilienmakler in Magdeburg

Referentin: Rechtsanwältin Nadja Ertmer

Geschäftsführerin bei Haus & Grund Magdeburg e. V., Landespräsidentin Haus & Grund Sachsen-Anhalt e.V.

Kosten: siehe Preisliste Präsenzseminare …
Teilbuchungen sind möglich:

Alle Teilnehmer erhalten eine Teilnahmebescheinigung der Haus & Grund Projekt und Medien GmbH, welche als Nachweis der Weiterbildung gemäß dem Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter vom 17. Oktober 2017 gilt. Alle bisher ausgestellten Teilnahmebescheinigungen wurden von den Gewerbeämtern anerkannt.

Kontakt und Info: Haus & Grund Projekt- und Medien GmbH
Halberstädter Str. 10, 39112 Magdeburg
Webseite: www.hug-pum.de
Telefon: +49 391 6119430
eFax: +49 321 21489767
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