Intensiv-Seminar Immobilienmakler – 6 bis 20 Std (O601-1, O601-2, O601-3)

Kategorie: Aktiv

Insgesamt 20 Stunden (Teilbuchungen sind möglich)

So geht die Buchung
(wenn Sie eine Teilnahmebescheinigung benötigen):

  1. Video kostenlos aufrufen und ansehen
  2. Am Ende des Videos den gezeigten Link zur Teilnahmebescheinigung aufrufen.
  3. Rechnung wird per Email zugestellt. Rechnung bezahlen und Teilnahmebescheinigung erhalten.

Nur die Teilnahmebescheinigungen sind kostenpflichtig.
Der Link dazu befindet sich am Ende jedes Videos.
Hinweis: Das Formular für die Teilnahmebescheinigung fragt das „Sichtungsdatum“ des Videos ab. Die Teilnahmebescheinigung wird auf dieses Datum ausgestellt sein.

Wir kennen uns aus!

Mit Weiterbildungen von Haus & Grund.

Seminar O601-1 – Tag 1

Seminarablauf:
1. Tag: z.B. 09.00 Uhr – 17.00 Uhr, incl. 1 Std Pause, 7 Stunden Teilnahmebescheinigung
Seminarnummer: O601-1, hier kostenlos über YouTube starten oder hier, dann Teilnahmebescheinigung abrufen (Preisliste)

Seminar O601-2 – Tag 2

2. Tag: z.B. 09.00 Uhr – 17.00 Uhr, incl. 1 Std Pause, 7 Stunden Teilnahmebescheinigung
Seminarnummer: O601-2, hier kostenlos über YouTube starten oder hier, dann Teilnahmebescheinigung abrufen (Preisliste)

Seminar O601-3 – Tag 3

3. Tag: z.B. 09.00 Uhr – 16.00 Uhr, incl. 1 Std Pause, 6 Stunden Teilnahmebescheinigung
Seminarnummer: O601-3, hier kostenlos über YouTube starten oder hier, dann Teilnahmebescheinigung abrufen (Preisliste)

Es werden folgende Inhalte nach MaBV, Anl 1 A vermittelt:

Tag 1 (7 Stunden):
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1. Kundenberatung
1.1 Serviceerwartungen des Kunden
1.2 Besuchsvorbereitung/Kundengespräch/Kundensituation
1.3 Kundenbetreuung
2. Grundlagen des Maklergeschäfts
2.1 Teilmärkte des Immobilienmarktes
2.2 Preisbildung am Immobilienmarkt
2.3 Objektangebot und Objektanalyse
2.4 Die Wertermittlung
2.5 Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
2.6 Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
2.7 Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
3. Rechtliche Grundlagen
3.1 Bürgerliches Gesetzbuch
3.1.1 Allgemeines Vertragsrecht
3.1.2 Maklervertragsrecht
3.1.3 Mietrecht
3.1.4 Grundstückskaufvertragsrecht
3.1.5 Bauträgervertragsrecht

Tag 2 (7 Stunden):
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3.2 Grundbuchrecht
3.3 Wohnungseigentumsgesetz
3.4 Wohnungsvermittlungsgesetz
3.5 Zweckentfremdungsrecht
3.6 Geldwäschegesetz
3.7 Makler- und Bauträgerverordnung
3.8 Informationspflichten des Maklers
3.8.1 Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung
3.8.2 Telemediengesetz
3.8.3 Preisangabenverordnung
3.8.4 Energieeinsparverordnung
4. Wettbewerbsrecht
4.1.1 Allgemeine Wettbewerbsgrundsätze
4.1.2 Unzulässige Werbung
5. Verbraucherschutz
5.1.1 Grundlagen des Verbraucherschutzes
5.1.2 Schlichtungsstellen
5.1.3 Datenschutz

Tag 3 (6 Stunden):
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6. Grundlagen Immobilien und Steuern
6.1 Einkommensteuern
6.2 Körperschaftsteuern
6.3 Gewerbesteuer
6.4 Umsatzsteuer
6.5 Bewertungsgesetzabhängige Steuern
6.6 Spezielle Verkehrssteuern (Grunderwerb- und Grundsteuern)
7. Grundlagen der Finanzierung
7.1 Allgemeine Investitionsgrundlage und Finanzierungsrechnung
7.2 Kostenerfassung
7.3 Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit
7.4 Kosten einer Finanzierung
7.5 Kreditsicherung und Beleihungsprüfung
7.6 Förderprogramme, Wohnriester
7.7 Absicherung des Kreditrisikos im Todesfall
7.8 Steuerliche Aspekte der Finanzierung
(Weiterbildung gemäß MaBV, Anl 1 A)

Referenten

Dipl. Kfm. Karlheinz Körner mit 40 Jahren Erfahrung in der Immobilienverwaltung
Dipl. Bauing. (FH) John-Markus Borkowitz ist als Bauingenieur unser Fachmann für den bautechnischen Bereich. Da er zusätzlich als Immobilienmakler tätig ist, kennt er die Belange von Maklern und Hausverwalter aus der Praxis.

Prüfung

Prüfung: Nach MaBV Anlage 2, Punkt 2.3 zu § 15b Absatz1 ist geregelt: “Die Anwesenheit des Teilnehmers wird vom Durchführenden der Weiterbildungsmaßnahme verbindlich dokumentiert und nachvollziehbar archiviert.”. Dies geschieht durch Abfrage von “Präsenznummern” und andere geeignete Fragen, welche unregelmäßig im Laufe des Videos eingeblendet und am Ende abgefragt werden.

Teilnahmebescheinigung

Zertifikat: Alle Teilnehmer erhalten auf Antrag eine Teilnahmebescheinigung der Haus&Grund Projekt und Medien GmbH, welche als Nachweis der Weiterbildung gemäß dem Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter vom 17. Oktober 2017 gilt. Mit dem Zertifikat erhalten Sie auch einen Downloadlink zu ergänzenden Teilnehmerunterlagen und Mustervorlagen.

Kontakt

Kontakt für Rückfragen: Haus & Grund Projekt- und Medien GmbH
Halberstädter Str. 10 in 39112 Magdeburg
Tel.: 0391 611943-0, Email: Ihre Anfrage