Intensiv-Seminar Immobilienmakler – 6 bis 20 Std (Präsenz-Seminar)

Insgesamt 20 Stunden (Teilbuchungen sind möglich)

So geht die Buchung

  1. Preisliste für Präsenzseminare aufrufen + Seminarnummer + Seminardatum merken
  2. Seminarnummer des gewünschten Seminars anklicken (Link zum Anmeldeformular)
  3. Anmeldeformular ausfüllen und abschicken.
  4. Rechnung wird per Email zugestellt. Rechnung vor Beginn des Präsenzseminare bezahlen
  5. Teilnahmebescheinigung am Ende des Seminars erhalten.


Seminarnummer: P601 (oder P601-1, P601-2 für Einzeltage)
Seminarablauf:
1. Tag
: 09.00 Uhr – 17.00 Uhr, incl. 1 Std Pause, 7 Stunden Teilnahmebescheinigung
2. Tag: 09.00 Uhr – 17.00 Uhr, incl. 1 Std Pause, 7 Stunden Teilnahmebescheinigung
3. Tag: 09.00 Uhr – 16.00 Uhr, incl. 1 Std Pause, 6 Stunden Teilnahmebescheinigung
Es werden folgende Inhalte nach MaBV, Anl 1 A vermittelt:

Tag 1 (7 Stunden):
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1. Kundenberatung
1.1 Serviceerwartungen des Kunden
1.2 Besuchsvorbereitung/Kundengespräch/Kundensituation
1.3 Kundenbetreuung
2. Grundlagen des Maklergeschäfts
2.1 Teilmärkte des Immobilienmarktes
2.2 Preisbildung am Immobilienmarkt
2.3 Objektangebot und Objektanalyse
2.4 Die Wertermittlung
2.5 Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
2.6 Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
2.7 Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
3. Rechtliche Grundlagen
3.1 Bürgerliches Gesetzbuch
3.1.1 Allgemeines Vertragsrecht
3.1.2 Maklervertragsrecht
3.1.3 Mietrecht
3.1.4 Grundstückskaufvertragsrecht
3.1.5 Bauträgervertragsrecht

Tag 2 (7 Stunden):
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3.2 Grundbuchrecht
3.3 Wohnungseigentumsgesetz
3.4 Wohnungsvermittlungsgesetz
3.5 Zweckentfremdungsrecht
3.6 Geldwäschegesetz
3.7 Makler- und Bauträgerverordnung
3.8 Informationspflichten des Maklers
3.8.1 Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung
3.8.2 Telemediengesetz
3.8.3 Preisangabenverordnung
3.8.4 Energieeinsparverordnung
4. Wettbewerbsrecht
4.1.1 Allgemeine Wettbewerbsgrundsätze
4.1.2 Unzulässige Werbung
5. Verbraucherschutz
5.1.1 Grundlagen des Verbraucherschutzes
5.1.2 Schlichtungsstellen
5.1.3 Datenschutz

Tag 3 (6 Stunden):
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6. Grundlagen Immobilien und Steuern
6.1 Einkommensteuern
6.2 Körperschaftsteuern
6.3 Gewerbesteuer
6.4 Umsatzsteuer
6.5 Bewertungsgesetzabhängige Steuern
6.6 Spezielle Verkehrssteuern (Grunderwerb- und Grundsteuern)
7. Grundlagen der Finanzierung
7.1 Allgemeine Investitionsgrundlage und Finanzierungsrechnung
7.2 Kostenerfassung
7.3 Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit
7.4 Kosten einer Finanzierung
7.5 Kreditsicherung und Beleihungsprüfung
7.6 Förderprogramme, Wohnriester
7.7 Absicherung des Kreditrisikos im Todesfall
7.8 Steuerliche Aspekte der Finanzierung
(Weiterbildung gemäß MaBV, Anl 1 A)

Die Referenten

Referent: Dipl. Kfm. Karlheinz Körner, Makler und Immobilienverwalter mit 40 Jahren Erfahrung. Gründer von mehr als 10 Immobilienunternehmen mit über 20.000 verwalteten Immobilien.

Referent: Ing. John-Marcus Borkowitz

Bauingenieur und Immobilienmakler in Magdeburg

Referentin: Rechtsanwältin Nadja Ertmer

Geschäftsführerin bei Haus & Grund Magdeburg e. V., Landespräsidentin Haus & Grund Sachsen-Anhalt e.V.

Kosten: siehe Preisliste Präsenzseminare …
Teilbuchungen sind möglich:

Alle Teilnehmer erhalten eine Teilnahmebescheinigung der Haus & Grund Projekt und Medien GmbH, welche als Nachweis der Weiterbildung gemäß dem Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter vom 17. Oktober 2017 gilt. Alle bisher ausgestellten Teilnahmebescheinigungen wurden von den Gewerbeämtern anerkannt.

Kontakt und Info: Haus & Grund Projekt- und Medien GmbH
Halberstädter Str. 10, 39112 Magdeburg
Webseite: www.hug-pum.de
Telefon: +49 391 6119430
eFax: +49 321 21489767
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