Mängelanzeigen, Betriebskostenabrechnung, Abwicklung von Mietverhältnissen
Datum: 19.08.2020
Uhrzeit: 14.00 – 17.30 Uhr
Seminarnummer: H340
Ort: Seminarraum 1. OG, Halberstädter Str. 10, 39112 Magdeburg
Seminarbeschreibung:
Das Seminar behandelt die allgemeine Verwaltung von Mietwohnungen. Hierzu gehört das Bearbeiten von Mängelanzeigen, die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen und die Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen. Speziell zur Betriebskostenabrechnung: Vorbereitung, Organisation, Rechtliches, Formvorschriften, Fristen, Dokumentation, Abgrenzungen – Ja oder Nein?, Ausweis Haushaltsnahe Dienstleistungen, Ausweis Handwerkerleistungen, Fälligkeit, Zahlungsabwicklung, umlagefähige Kosten, Saldovorträge, Heizkostenabrechnung, Soll-Abrechnung versus Ist-Abrechnung, Behandlung von Mieterwechseln, Einsprüche und deren Behandlung, Abrechnungsfrist, Haftungsfragen, Erläuterung der Umlageschlüssel, u.a. mit Rechtsdienstleistungsgesetz, Zweckentfremdungsrecht, MaBV. (gemäß MaBV, Anl 1, Pkt B. 5.4.2 bis 5.4.2.3)
Referent: Dipl. Kfm. Karlheinz Körner mit 40 Jahren Erfahrung in der Immobilienverwaltung + Rechtsanwalt Detlef G.O. Baarth, Fachanwalt für Miet-und Wohneigentumsrecht. Laut FOCUS 2019 einer der 800 Top Anwälte in Deutschland
Zertifikat: Alle Teilnehmer erhalten ein Teilnahmezertifikat der Mitteldeutschen Immobilienakademie Haus & Grund, c/o Haus&Grund Projekt und Medien GmbH, welches als Nachweis der Weiterbildung gemäß dem Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter vom 17. Oktober 2017 gilt.
Kosten:
70 € für Mitglieder von Haus & Grund höchstrichterliche
90 € für Nichtmitglieder, (incl. Kaffeepause und Seminarunterlagen)